Was kostet Gebäudereinigung in Weinheim?
Stand: November 2026
Gebäudereinigung kostet je nach Objekt sehr unterschiedlich. Öffentliche Richtwerte nennen etwa 5 bis 25 Euro je Mietpartei und Monat für das Treppenhaus und 1,50 bis 3,50 Euro netto je Quadratmeter und Monat für Büros. Der Tariflohn liegt seit 2026 bei 15,00 Euro (Innenreinigung). Verbindlich ist erst das schriftliche Angebot nach der Besichtigung.
Richtwerte im Überblick
| Leistung | Richtwert | Hinweis |
|---|---|---|
| Branchenmindestlohn Lohngruppe 1 (Innen- und Unterhaltsreinigung)Lohn, kein Verkaufspreis; seit 01.01.2026 | 15,00 Euro je Stunde | Lohn, kein Verkaufspreis; seit 01.01.2026 |
| Branchenmindestlohn Lohngruppe 6 (Glas- und Fassadenreinigung)Lohn, kein Verkaufspreis; seit 01.01.2026 | 18,40 Euro je Stunde | Lohn, kein Verkaufspreis; seit 01.01.2026 |
| TreppenhausreinigungJe nach Haus, Turnus und Umfang | 5 bis 25 Euro je Mietpartei und Monat | Je nach Haus, Turnus und Umfang |
| Büroreinigung (Unterhaltsreinigung)Einzeleinsatz 0,45 bis 1,20 Euro je m²; Sanitärbereiche und Boden beeinflussen den Preis | 1,50 bis 3,50 Euro netto je m² und Monat | Einzeleinsatz 0,45 bis 1,20 Euro je m²; Sanitärbereiche und Boden beeinflussen den Preis |
| Fensterreinigung (Wohnfenster)Bei Innen- und Außenreinigung wird die Fläche doppelt gerechnet; Schaufenster oft etwa 1 Euro je m² oder weniger | 2,50 bis 5 Euro je m² Fensterfläche | Bei Innen- und Außenreinigung wird die Fläche doppelt gerechnet; Schaufenster oft etwa 1 Euro je m² oder weniger |
| Hausmeisterservice (Stundensatz)Die Quelle nennt im Einleitungstext auch 30 bis 50 Euro; Winterdienst meist pauschal | 35 bis 55 Euro je Stunde | Die Quelle nennt im Einleitungstext auch 30 bis 50 Euro; Winterdienst meist pauschal |
Wovon der Preis abhängt
Fläche und Bodenart
Quadratmeter, Treppenstufen und Zahl der Räume bestimmen den Zeitaufwand. Naturstein, Terrazzo und Teppichboden brauchen unterschiedliche Verfahren.
Turnus
Je öfter gereinigt wird, desto geringer ist der Aufwand je Einsatz, weil sich Schmutz nicht festsetzt. Die monatlichen Gesamtkosten steigen aber mit der Zahl der Einsätze.
Sanitär und Küche
Toiletten, Waschräume und Teeküchen brauchen mehr Zeit und strengere Hygiene als Flure oder Büroflächen.
Höhe und Zugang
Bei Fenstern zählen Etage, Erreichbarkeit und Boden. Hohe Glasfronten, Innenhöfe und Wintergärten erhöhen den Aufwand.
Zeitfenster
Einsätze vor Geschäftsöffnung, abends oder am Wochenende sind möglich, können den Preis aber verändern und stehen im Angebot.
Material und Verbrauchsartikel
Wer Seife, Papier oder Müllbeutel stellt, wird im Angebot festgehalten, damit die Abrechnung nachvollziehbar bleibt.
Was der Tariflohn bedeutet
Seit 01.01.2026 gilt im Gebäudereiniger-Handwerk ein Branchenmindestlohn von 15,00 Euro je Stunde in Lohngruppe 1 (Innen- und Unterhaltsreinigung) und 18,40 Euro in Lohngruppe 6 (Glas- und Fassadenreinigung). Das ist der Lohn, nicht der Verkaufspreis. Dazu kommen Sozialabgaben, Material, Technik, Fahrtzeiten, Versicherung und Verwaltung.
Deshalb liegen Stundensätze von Reinigungsfirmen deutlich über dem Mindestlohn. Eine Anbieterseite nennt für Büroreinigung 28 bis 42 Euro je Stunde, und weist darauf hin, dass Angebote unter 28 Euro netto kaum wirtschaftlich zu erbringen sind. Sehr niedrige Preise können auf Mindestlohn-Unterschreitung oder mangelhafte Leistung hindeuten.
Wie Sie Angebote vergleichen
Vergleichen Sie nicht nur den Endpreis, sondern das Leistungsverzeichnis: Welche Flächen, welcher Turnus, welche Zeiten, was ist inklusive? Gleiche Positionen ergeben gleiche Preise. Fragen Sie auch nach der Abrechnung: Pauschalen oder Stunden, monatlich oder je Einsatz.
Bei Mietobjekten können Reinigungskosten für gemeinsam genutzte Gebäudeteile umlagefähig sein (§ 2 Nr. 9 BetrKV), wenn der Mietvertrag das vorsieht. Sinnvoll ist daher ein Angebot, das sich ohne Umrechnung in die Betriebskostenabrechnung übernehmen lässt. Mehr zur Treppenhausreinigung im Ratgeber Treppenhausreinigung in Weinheimer Mehrfamilienhäusern.
Quellen der Richtwerte
- Gesetze im Internet: Tarifvertrag Mindestlohn Gebäudereinigung, § 2 (Lohngruppen ab 01.01.2026)
- Hausjournal: Treppenhausreinigung, Kosten und Preisbeispiele (Artikel vom 16.03.2023)
- meister-job.de: Was kostet eine professionelle Büroreinigung? (Schätzwerte 2026)
- Hausjournal: Fensterreinigung, Preise und Kostenbeispiele (Artikel von März 2023)
- Hausjournal: Kostenbeispiel Hausmeisterservice (Artikel von März 2023)
- Gesetze im Internet: Betriebskostenverordnung, § 2 (Nr. 8, 9, 10, 14)